Opis

CESJA APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO | HARMONY RESORT KOŁOBRZEG | 400 000 ZŁ

Kołobrzeg, ul. Wschodnia | 28,25 m² | II piętro | balkon | miejsce postojowe
KUPUJĄCY OSZCZĘDZA 185 160,81 ZŁ WZGLĘDEM PEŁNEJ WARTOŚCI INWESTYCJI
Na sprzedaż cesja praw z umowy deweloperskiej dotyczącej apartamentu inwestycyjnego w prestiżowej inwestycji Harmony Resort Kołobrzeg.

Cena cesji: 400 000 zł

Do zapłaty pozostaje deweloperowi 376 296,98 zł, co oznacza, że łączny koszt przejęcia inwestycji wynosi 776 296,98 zł.

Pełna wartość apartamentu wraz z wyposażeniem wynosi 961 457,79 zł brutto.
TWOJA KORZYŚĆ: 185 160,81 ZŁ
Kupując apartament poprzez cesję za 400 000 zł i przejmując pozostałe płatności wobec dewelopera:

Pełna wartość inwestycji: 961 457,79 zł
Łączny koszt dla nabywcy: 776 296,98 zł
Oszczędność: 185 160,81 zł

Oznacza to zakup o ok. 19,26% poniżej pełnej wartości inwestycji.

To atrakcyjna możliwość wejścia w inwestycję w nadmorskim kompleksie bez konieczności nabywania apartamentu od dewelopera po jego pełnej wartości.
PARAMETRY APARTAMENTU

• Powierzchnia: 28,25 m²
  
• Piętro: II
  
• Balkon: ok. 7,5 m²
  
• Miejsce postojowe: w hali garażowej
  
• Rynek: pierwotny
  
• Inwestycja: Harmony Resort Kołobrzeg
  
• Lokal: H.2.31 lub H.2.32
  
• Układ: pokój dzienny + łazienka
  
• Planowany termin przekazania: kwiecień-maj 2027 r.
  

Dostępne są tylko  dwa takie apartamenty o tej samej powierzchni - H.2.31 oraz H.2.32. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali.
ROZLICZENIE CENY
Pełna wartość apartamentu i wyposażenia:
961 457,79 zł brutto

Kwota wpłacona dotychczas deweloperowi:
585 160,81 zł

Pozostało do zapłaty deweloperowi:
376 296,98 zł

Cena cesji:
400 000 zł

ŁĄCZNY KOSZT NABYCIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA:
776 296,98 zł
OSZCZĘDZASZ: 185 160,81 ZŁ
Kwota 185 160,81 zł stanowi różnicę pomiędzy pełną wartością inwestycji a łącznym kosztem nabycia poprzez cesję.
HARMONY RESORT KOŁOBRZEG
Harmony Resort to całoroczny kompleks apartamentowo-hotelowy zlokalizowany w rejonie ulic Wschodniej i Morawskiego w Kołobrzegu.

Projekt został zaplanowany jako połączenie funkcji wypoczynkowej i hotelowej, z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców i gości.

W ramach inwestycji przewidziano m.in.:

• strefę SPA & wellness,
  
• basen i jacuzzi,
  
• restaurację,
  
• lobby bar,
  
• recepcję,
  
• strefy rekreacyjne dla dzieci,
  
• tarasy widokowe.
  

MODEL INWESTYCYJNY
Dla lokali w części hotelowej przewidziano możliwość współpracy z operatorem w modelu podziału przychodów 70/30.

Zgodnie z przedstawionymi warunkami:

• okres umowy: 10 lat,
  
• możliwość przedłużenia o kolejne 5 lat,
  
• miesięczne rozliczanie wypłat,
  
• możliwość pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku,
  
• maksymalnie 7 dni pobytu właścicielskiego w sezonie wysokim.
  

DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ CESJĘ?
185 160,81 zł oszczędności względem pełnej wartości inwestycji

19,26% poniżej pełnej wartości apartamentu wraz z wyposażeniem

400 000 zł - cena cesji

28,25 m² + balkon + miejsce postojowe

Planowane przekazanie: kwiecień-maj 2027 r.

Możliwość zakupu jednego lub dwóch apartamentów

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości nad morzem z potencjałem wykorzystania w modelu najmu hotelowego oraz chce wejść w inwestycję poniżej jej pełnej wartości.

Zapraszam do kontaktu. Udostępnię szczegółowe informacje, dokumentację inwestycji, zestawienie płatności oraz warunki cesji.

Cena cesji: 400 000 zł

Uwaga: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Dane dotyczące nieruchomości są oparte na informacjach przekazanych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecane jest zapoznanie się z dokumentacją inwestycji oraz warunkami umowy deweloperskiej i cesji.


Oferta nr 9870057 wysłana z systemu LocumNet Online